Le BIM en 5D: comment il sera bénéfique au secteur de la construction

Qu’est-ce que le BIM en 5D et comment est-il utilisé dans le secteur de la construction ?

Il y a quelque temps, nous avons exploré le BIM, la modélisation des données du bâtiment, et nous avons expliqué en quoi il consiste. Nous avons jeté un coup d’œil plus approfondi à la 5D et aux nouveaux éléments apportés concernant ce système de partage des informations révolutionnaire pour le secteur.

La 5D est un moyen de montrer les aspects physiques et fonctionnels d’un projet en cinq dimensions. Vous pouvez trouver le partage d’informations en 5D dans la collaboration complète de niveau 2 du BIM avec la 4D également. La 5D ajoute le paramètre des coûts à la gestion du temps et aux composants CDE déjà existants du partage d’informations en construction.

La 5D permet à davantage de personnes d’être impliquées dans la conversation dès le début, plutôt que de travailler de façon isolée en attendant de fournir les informations concernant leur partie du projet le moment venu. Cette technologie permet également le traitement plus rapide de la génération automatique des quantités, et fournit des données plus précises permettant à l’estimateur d’explorer de nouvelles méthodes pour une meilleure efficacité en matière de conception, de performance et de coûts.

Pour mieux comprendre cela, nous pouvons prendre cette idée et l’appliquer aux marques et aux réseaux sociaux. Lorsque les réseaux sociaux sont utilisés, les marques disposent d’un moyen pour offrir une assistance à davantage de consommateurs plus rapidement qu’avec les méthodes traditionnelles du service client au moyen du téléphone ou de l’email, un « traitement plus rapide de la génération automatique des quantités ». Ceci permet à une marque d’avoir une voix directe vers le consommateur, en fournissant des données ou informations précises. Les réseaux sociaux offrent également une perspective de ce que les consommateurs aiment ou n’aiment pas, ainsi que des avis sur leur produit, en vue d’offrir une « meilleure efficacité en matière de conception, de performance et de coûts » par la suite.

La 5D est utile dans tous les aspects du secteur de la construction, mais ceux qui tirent le meilleur parti de cette dimension supplémentaire sont les chefs de projet. Walter Davis, responsable de l’estimation des marchés chez Sage indique :

L’une des activités les plus fastidieuses et sujettes aux erreurs… est littéralement le processus consistant à déterminer les mesures et les quantités à partir d’un ensemble de plans. En général, ce processus nécessite des ébauches, ou de nos jours, les versions numériques de ces ébauches. Avec la possibilité d’accéder à ces informations dans un modèle en 3D, sans avoir à mesurer ni compter manuellement tout ce qui concerne le projet, on peut aisément imaginer à quel point la productivité est boostée.

Davis poursuivit en expliquant que la 5D pouvait aider dans les prises de décisions des propriétaires. Ils ont la possibilité de voir les changements d’un modèle à un autre. Constater les impacts que les coûts peuvent avoir sur chaque estimation de modèle est essentiel pour la réussite du démarrage d’un projet et éviter les dépassements de budget.

Les logiciels BIM en 5D: comment ils peuvent améliorer la gestion des projets de construction

Le BIM repose sur un environnement de données communes où tous les acteurs différents d’un projet peuvent collaborer et échanger de précieuses informations. En ce sens, les logiciels BIM en 5D peuvent avoir un impact énorme sur le processus de gestion en construction lorsqu’il est question des informations liées aux coûts.
De façon plus analytique, grâce au BIM en 5D, les données liées au coût sont mises à jour en permanence à mesure que le projet progresse. Cela signifie que le coût évolue de façon dynamique et est réajusté, plutôt que d’être simplement déterminé au début d’un projet.

Il s’agit là d’une approche révolutionnaire qui facilite aux chefs de projet le suivi des modifications tout en permettant de faire en sorte que le projet ne dépasse pas le budget convenu. À long terme, ceci peut améliorer la prévisibilité des coûts et la gestion des ressources.

D’autre part, la mise en place d’une bonne connexion entre le chantier de construction et le bureau évitera aux équipes de travailler en silos et ouvrira la voie à des prises de décisions davantage basées sur les faits.
Bien sûr, l’adoption du numérique joue un rôle décisif dans la réussite de l’utilisation des logiciels BIM en 5D. Autrement, les nouvelles données d’un projet ne parviendront jamais au modèle BIM. Une fois cette barrière tombée, tout le monde est assuré de travailler sur la version la plus récente et à jour d’un projet.

Les avantages supplémentaires du BIM en 5D

À présent, il est clairement établi que le BIM en 5D peut apporter des avantages multiples au processus de construction. Ci-dessous, une liste détaillée de ceux-ci :

• D’après une étude menée par McKinsey and Company, 75 pourcent des entreprises ayant commencé à utiliser ce paramètre supplémentaire dans le BIM ont constaté un retour sur investissement positif.
• La technologie en cinq dimensions a offert à ceux l’utilisant des cycles de projets plus courts, leur faisant gagner du temps sur des choses telles que la paperasse, voire les coûts en matériaux. Avec des résultats aussi enthousiasmants, les gouvernements de pays tels que le Royaume-Uni, la Finlande et Singapour ont décidé la généralisation du BIM dans le cadre des projets relatifs aux infrastructures publiques.
• Les capacités de visualisation et de modélisation des données se traduisent par une meilleure compréhension de la portée des projets. Des formules permettent de réduire les coûts pour chaque système de construction basées sur la conception, les matériaux, les conditions de chantier, les différentes phases et d’autres paramètres en fonction du calendrier du propriétaire.*
• L’ensemble de l’équipe d’un projet développe une compréhension de la conception proposée, des hypothèses et des inducteurs de coût. Ils disposent alors d’une description concise et précise de la portée, du coût et du planning, laquelle impacte directement les décisions de financement.*
• Les données sont fournies en temps réel à mesure que le modèle est développé ou modifié. Des concepts alternatifs peuvent facilement être explorés tandis que le propriétaire et l’équipe du projet peuvent voir le coût et les autres données se révéler de façon instantanée. Ceci réduit drastiquement la durée du cycle de conception et d’estimation. Des informations fiables et précises en temps réel entraînent une plus grande efficacité.*

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• Les bases de données rendent possible l’utilisation non seulement des données historiques, mais également de l’expérience du secteur. Utiliser les données de secteurs spécifiques, tels que la construction de centres de soins ou de centres de distribution, est un avantage significatif pour les propriétaires aux yeux desquels les succès avérés revêtent beaucoup d’importance.*
• Tous les acteurs majeurs d’un projet peuvent visualiser le produit final et comprendre exactement ce qui est inclus dans le budget. Pour les propriétaires, la transparence est essentielle. Rien de surprenant. *
• La mise à jour automatique du modèle fait évoluer les coûts de construction en temps réel. L’anticipation des imprévus se transforme en missions ayant pour but d’apporter des solutions productives et stimulantes, en particulier pour le propriétaire. *

Que représente le BIM en 5D pour les responsables budgétaires?

Le BIM en 5D peut changer la donne pour les responsables budgétaires également. En général, il apporte beaucoup plus de flexibilité dans leur travail et améliore considérablement leur processus de prise de décision.
Pour faire simple, au travers du BIM en 5D, les responsables budgétaires ont un contrôle total sur le budget d’un projet, sachant que toute modification ou mise à jour de la conception se reflète directement sur le budget.

En fonction des données disponibles, les responsables budgétaires peuvent arriver rapidement à des estimations de prix et fournir aux équipes d’un projet des informations instantanées sur l’exécution et l’avancement d’une tâche, où même sur une phase complète d’un projet, dans les limites du budget convenu.

Par ailleurs, en connectant le coût au planning, le processus de commande est beaucoup plus précis. Les responsables budgétaires savent avec une grande précision à quels moments certains éléments sont nécessaires sur le chantier, ainsi ils peuvent planifier leurs commandes en fonction.

De cette façon, les équipes du projet évitent d’avoir des matériaux ou des équipements disposés sur le chantier pendant de longues périodes sans qu’ils ne soient utilisés. Elles sont également en mesure de planifier à l’avance et de soumettre des commandes pour des éléments nécessitant un certain délai de livraison, ce qui permet de les avoir au bon moment.

Le cloud ne sert pas uniquement aux sauvegardes de votre téléphone

Le BIM en 5D permet d’ajouter un composant entièrement nouveau en ce qui concerne l’efficacité avec l’aide de la technologie cloud. L’utilisation d’un environnement basé sur le cloud en construction rendra le projet accessible à toutes les personnes impliquées. La technologie cloud est utilisée avec succès dans de nombreux autres secteurs. Au cours des dernières années, le secteur médical s’est penché sur l’utilisation du cloud pour créer des effectifs mobiles. Elle est loin l’époque où les médecins utilisaient des tableaux sur papier et les représentants pharmaceutiques des présentoirs. Aujourd’hui, tout le monde travaille avec des tablettes !

L’Inc. assure que la construction n’est pas à la traîne non plus en ce qui concerne le cloud. La construction utilise de plus en plus le cloud pour les communications par email, la vente, le marketing, les réseaux sociaux et le stockage de documents, mais éprouve tout de même des difficultés à adopter cette pratique dans les autres domaines. Un article publié par l’Inc. en 2016 indique qu’environ 30 % des entreprises de construction utilisaient le cloud pour la gestion des dépenses et les applis de messagerie, et seulement 18 % utilisaient des outils de développement.

Quelle direction la 5D et les technologies de la construction prendront-elles?

Le cloud est uniquement le point de départ pour l’utilisation des technologies avec pour objectif qu’elles soient utiles à la gestion des projets de construction. La réalité augmentée est une technologie de plus en plus populaire dans la société et cela veut dire que la construction n’est pas loin derrière. La réalité augmentée est une sorte de « réalité mélangée » ou des affichages holographiques apparaissent sur un appareil par couches dans votre champ visuel de la vie réelle. Elle est comparable à la réalité virtuelle, mais au lieu de voir un paysage imaginaire, vous voyez ce qui est directement devant vous.

L’ajout de la réalité augmentée à un modèle BIM en 5D profitera à la construction, à l’entretien et à l’exploitation. Cependant, pour assurer la réussite, les propriétaires du projet devront appairer la réalité augmentée et la 5D dès la phase de conception.

Il existe également d’autres dimensions au-delà de la cinquième que nous devrons intégrer à l’univers du BIM. D’après Walter Davis, responsable de l’estimation des marchés chez Sage. « Bien qu’ils ne soient pas universellement reconnus, les modèles BIM en 6D et 7D sont sur le point de parvenir à connecter les informations entre différentes disciplines dans le cycle de vie d’un bâtiment, lesquelles sont centrées autour de l’exploitation, de l’entretien et de la consommation d’énergie du bâtiment. ».

Avec des technologies en constante évolution, les logiciels seront en mesure de faire tellement plus qu’ils le peuvent aujourd’hui. Selon vous, quelle technologie permettra à son tour d’aider à la gestion de la construction dans le futur ?